Gli immobili della CPE – sostenibili e redditizi
05.02.2024
La CPE investe il suo patrimonio prestando particolare attenzione alla sicurezza e al rendimento. Investiamo con lungimiranza, disciplina e trasparenza, affinché dopo il pensionamento i nostri assicurati possano beneficiare di una rendita buona e sicura. Circa il 20% del portafoglio è investito in immobili. In questo modo, adempiamo alle nostre responsabilità ecologiche, sociali ed etiche.
Realizziamo nuovi edifici secondo gli standard energetici più recenti. Nelle ristrutturazioni, puntiamo sistematicamente sul risanamento energetico e l’abbandono delle fonti energetiche fossili. Ci impegniamo inoltre per lo smantellamento degli impianti di riscaldamento a gas o a nafta, l’istallazione di impianti fotovoltaici e altre misure edilizie volte a ridurre il consumo di energia.
Desideriamo illustrare con un esempio cosa facciamo e cosa ci sta a cuore.
Complesso residenziale a Suhr
Con il progetto «Henz-Areal» a Suhr nel canton Argovia non abbiamo realizzato un complesso residenziale convenzionale, ma abbiamo creato un nuovo quartiere vivace ed innovativo, attento alla sostenibilità e alle esigenze ecologiche.
Il «Henz-Areal» ora è pieno di vita. Tutti i 143 appartamenti sono affittati e gli inquilini vi si sono trasferiti nell’ottobre del 2023.
Gli edifici soddisfano i valori target della società a 2000 Watt, un concetto che unisce obiettivi energetici e climatici e integra diversi obiettivi politici e le più recenti conoscenze scientifiche. Rispondono ad esempio ai requisiti in materia di efficienza energetica della Strategia energetica 2050 della Svizzera e sono in linea con gli obiettivi dell’Accordo di Parigi del 2015 e con l’obiettivo del Consiglio federale dell’agosto 2019 per una Svizzera clima-neutrale entro il 2050.
Gli edifici generano pochissime emissioni di gas serra. L’approvvigionamento termico del «Henz-Areal» sfrutta il calore residuo dell’impianto di incenerimento ubicato poco lontano. Il complesso dispone inoltre di un proprio impianto fotovoltaico per la produzione di elettricità domestica e il parcheggio è dotato di stazioni di ricarica per automobili elettriche ed e-bike. Grazie alla posizione centrale, la maggior parte degli spostamenti può essere effettuata in bicicletta o con i mezzi pubblici.
Abbiamo pensato anche al microclima e per gli spazi esterni abbiamo utilizzato varietà di piante autoctone. Gli alberi e le piante sono stati disposti nel modo più naturale possibile, affinché forniscano ombra senza consumare inutili quantità di acqua.
Il complesso residenziale è animato dai principi della partecipazione e dalla cooperazione dei suoi abitanti, che sono invitati a mettersi in gioco, a partecipare alle decisioni e alla realizzazione degli spazi comuni. Per assicurare uno sviluppo sostenibile e una coabitazione vivace.